در این صفحه
خیلی از خانوادههای ایرانی در بریتیش کلمبیا خانهای خریدهاند که از قبل یک سوئیت در زیرزمینش بوده، یا نقشه دارند زیرزمین را اجاره بدهند تا بخشی از قسط خانه را پوشش دهد. در هر دو حالت یک سؤال زودتر از بقیه مطرح میشود: آیا این سوئیت قانونی است؟
جواب کوتاه این است که وجود داشتن یک سوئیت، قانونی بودنش را ثابت نمیکند. و همین نکته بیشترین اثر را روی بودجه شما دارد.
از امکانسنجی شروع کنید، نه از کاتالوگ کابینت
پیش از آنکه سراغ متریال و رنگ بروید، باید روشن شود که اصلاً این ملک و این فضا برای سوئیتی که در ذهن دارید مناسب است یا نه. دسترسی، ارتفاع، پنجرهها، تأسیسات، چیدمان، محدودیت پارکینگ یا زمین در مواردی که مطرح است، و قوانین فعلی شهرداری، همگی در این مرحله بررسی میشوند.
این مرحله ارزانترین بخش کل پروژه است و بیشترین پول را نگه میدارد.
هزینههای واقعی جایی هستند که دیده نمیشوند
روی یک کروکی ساده، دیوار فقط یک خط است. اما جداسازی حریق و دود، آژیرها، مسیر خروج، مجموعه درها، عبور لوله و کانال از دیوار، سیستمهای مکانیکی و کارهای برقی میتوانند همان دیوار و سقف ساده را به یک آیتم جدی در بودجه تبدیل کنند.
وقتی صورتحسابها را کنار هم میگذارید، معمولاً چیزی که پول را برده همانی است که بعد از اتمام کار اصلاً دیده نمیشود.
تأسیسات میتواند پروژه را از زیرزمین بیرون بکشد
اضافهشدن آشپزخانه، لباسشویی، حمام، تهویه، کنترل مستقل گرمایش یا بار برقی جدید، ممکن است تغییراتی فراتر از خود سوئیت لازم داشته باشد — یعنی کارهایی در بخشهای دیگر خانه که در تصور اولیه شما نبودند.
قوانین شهرداری تاریخ مصرف دارند
قوانین تغییر میکنند. الزامات را برای همان آدرس و همان پروژه، با شهرداری و متخصصان ذیصلاح و پیش از شروع ساخت راستیآزمایی کنید. آنچه همسایهتان سه سال پیش اجرا کرده، لزوماً امروز هم مجاز نیست.
اگر انگلیسی زبان اول شما نیست، این مرحله همانجایی است که بیشترین سوءتفاهم پیش میآید. بخشی از کار ما این است که این گفتگو را با شهرداری پیش ببریم و نتیجه را روشن و بدون اصطلاحات پیچیده به شما منتقل کنیم.
قبل از تماس با پیمانکار اینها را آماده کنید
- آدرس و موقعیت ملک،
- چند عکس واضح از وضعیت فعلی،
- ابعاد تقریبی،
- نتیجهای که در ذهن دارید،
- اینکه چه چیزی بماند و چه چیزی عوض شود،
- متریال یا سطح کیفی مورد نظرتان، اگر تصمیم گرفتهاید،
- و بازه زمانی دلخواهتان.
چه وقت بازدید حضوری واقعاً لازم است
بازدید حضوری مخصوصاً وقتی ضروری است که پای شرایط پنهان، آسیب آب، تغییرات سازهای، ارتقای سیستمهای موجود، ابعاد نامشخص، دسترسی سخت یا تغییر اساسی چیدمان در میان باشد. Revolin Group وضعیت موجود را بررسی میکند و پیش از تهیه برآورد دقیق، قدم بعدی را روشن میکند.
برنامهریزی را با Revolin Group ادامه دهید
پرسشهای پرتکرار
گفتگو با Revolin Group
اگر چنین پروژهای در مترو ونکوور در پیش دارید، کمک میکنیم از یک ایده کلی به یک دامنه کار روشن برسید. قیمت نهایی به اندازهبرداری، وضعیت موجود، دسترسی، متریال، آمادهسازی لازم، تأییدیهها و زمانبندی بستگی دارد.
