溫哥華後巷屋

在溫哥華設計和建造一棟約 800 平方英尺的後巷屋，費用通常在 $350,000 到 $500,000。總價取決於面積、地塊條件、管線接駁和裝修檔次。溫哥華後巷屋月租一般在 $2,600 到 $3,000。

不需要。在溫哥華多數獨棟住宅地塊上，後巷屋本身就是允許的，卑詩省 Bill 44 還將類似的小規模多戶權利推廣到全省。您仍需辦理開發和建築許可證，這部分由我們負責；標準後巷屋項目不需要申請改分區。

從首次設計會議到入住，建議預留 12 到 18 個月：其中數月用於設計和許可證，之後進入施工。時間因市政府審批排隊和地塊複雜程度而異，我們會在可行性評估中為您確認。施工本身通常需要 6 到 9 個月。

可以。根據卑詩省 Bill 44 的密度規定，一塊獨棟地塊可以同時保留主屋、副套房和後巷屋。這種組合通常合計帶來約每月 $5,000 的租金收入，因此成為我們最受歡迎的建造配置。

一般不可以。在溫哥華，後巷屋屬於與主屋同一產權的出租或家庭住房，不能單獨出售。若要做成可分開出售的單元，需要走多單元改造路徑。我們可在可行性評估中判斷哪種方案更適合您的地塊和目標。

適合。多代同堂與租金收入，是建後巷屋的兩大主要原因。後巷屋讓家人擁有獨立廚房、洗衣和入口的完整居所，同時仍住在同一物業內。許多客戶也會把它規劃成自己未來居家養老的住所。