温哥华后巷屋

在温哥华设计和建造一栋约 800 平方英尺的后巷屋，费用通常在 $350,000 到 $500,000。总价取决于面积、地块条件、管线接驳和装修档次。温哥华后巷屋月租一般在 $2,600 到 $3,000。

不需要。在温哥华多数独栋住宅地块上，后巷屋本身就是允许的，卑诗省 Bill 44 还将类似的小规模多户权利推广到全省。您仍需办理开发和建筑许可证，这部分由我们负责；标准后巷屋项目不需要申请改分区。

从首次设计会议到入住，建议预留 12 到 18 个月：其中数月用于设计和许可证，之后进入施工。时间因市政府审批排队和地块复杂程度而异，我们会在可行性评估中为您确认。施工本身通常需要 6 到 9 个月。

可以。根据卑诗省 Bill 44 的密度规定，一块独栋地块可以同时保留主屋、副套房和后巷屋。这种组合通常合计带来约每月 $5,000 的租金收入，因此成为我们最受欢迎的建造配置。

一般不可以。在温哥华，后巷屋属于与主屋同一产权的出租或家庭住房，不能单独出售。若要做成可分开出售的单元，需要走多单元改造路径。我们可在可行性评估中判断哪种方案更适合您的地块和目标。

适合。多代同堂与租金收入，是建后巷屋的两大主要原因。后巷屋让家人拥有独立厨房、洗衣和入口的完整居所，同时仍住在同一物业内。许多客户也会把它规划成自己未来居家养老的住所。